Sie sind Verkäufer, kein Texter. KI schreibt emotionale Exposés, qualifiziert Anfragen und möbliert leere Räume virtuell. Für Hausverwaltungen: Automatisierte Schadensmeldung und E-Mail-Triage.
Ob Makler oder Verwalter – KI löst Ihre größten Zeitprobleme.
Stichpunkte rein, Verkaufstext raus. "3 Zi, hell, Balkon" wird zu "Lichtdurchflutete Oase mit sonnenverwöhntem Südbalkon". Fertig in 2 Minuten.
50 Anfragen auf ImmoScout? Ein Chatbot fragt vorab: Budget? Finanzierung? Zeitrahmen? Sie erhalten nur Leads, die wirklich kaufen können.
Leere Räume wirken kalt. KI möbliert Fotos fotorealistisch – Skandinavisch, Modern oder Klassisch. Kostet einen Bruchteil von echtem Home Staging.
Wer zuerst antwortet, gewinnt. KI reagiert auf Portalanfragen in Sekunden mit Exposé und ersten Infos – auch nachts und am Wochenende.
Mieter schickt Foto vom Wasserschaden. KI erkennt das Problem, priorisiert Dringlichkeit und erstellt Ticket für den Handwerker.
Eigentümerversammlung aufnehmen – KI transkribiert, fasst Beschlüsse zusammen und erstellt das fertige Protokoll.
Stichpunkte rein, Verkaufstext raus. "3 Zi, hell, Balkon" wird zu "Lichtdurchflutete Oase mit sonnenverwöhntem Südbalkon". Fertig in 2 Minuten.
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Leere Räume wirken kalt. KI möbliert Fotos fotorealistisch – Skandinavisch, Modern oder Klassisch. Kostet einen Bruchteil von echtem Home Staging.
Wer zuerst antwortet, gewinnt. KI reagiert auf Portalanfragen in Sekunden mit Exposé und ersten Infos – auch nachts und am Wochenende.
Mieter schickt Foto vom Wasserschaden. KI erkennt das Problem, priorisiert Dringlichkeit und erstellt Ticket für den Handwerker.
Eigentümerversammlung aufnehmen – KI transkribiert, fasst Beschlüsse zusammen und erstellt das fertige Protokoll.
Maßgeschneiderte Tools für Verkauf, Vermietung und Verwaltung.
Sie laden Fotos und Eckdaten hoch. Die KI schreibt Objektschreibung, Lagebeschreibung und Ausstattungstext. Mehrsprachig, wenn gewünscht.
Interessent fragt an. KI-Bot: "Haben Sie bereits eine Finanzierungsbestätigung?" – "Nein" – "Gerne vermitteln wir Sie an unseren Partner...".
KI liest eingehende Mails ("Heizung kalt", "Schlüssel verloren", "Lärm"). Sie kategorisiert, antwortet auf Standards und weist Tickets zu.
Mietverträge, Rechnungen, Versicherungspolizzen: KI extrahiert Daten und pflegt sie ins ERP-System ein.
Aus Standbildern werden Kamerafahrten. KI generiert ein ansprechendes Video für Reels und TikTok, inklusive Musik und Untertiteln.
KI zieht Daten zu Schulen, Öffi-Anbindung und Infrastruktur und generiert eine detaillierte Lage-Analyse für das Exposé.
Vier Probleme, die Zeit und Geld kosten – und wie KI sie löst.
Texte schreiben, Bilder bearbeiten, Layouts bauen. Bei 5 Objekten im Monat ist das ein Full-Time-Job nebenbei.
Sie fahren quer durch die Stadt für eine Besichtigung, und der Interessent kann sich das Objekt gar nicht leisten.
Jeden Montag hunderte Mails mit immer gleichen Fragen. Wichtige Notfälle gehen in der Masse unter.
Objekt ist leergeräumt oder noch bewohnt (unordentlich). Fotos wirken nicht einladend.
Schritt für Schritt zum digitalen Maklerbüro.
Wir prüfen Ihre Workflows: Makler-Software, CRM, Portale. Wo verlieren Sie am meisten Zeit?
Start mit einem Quick-Win, z.B. automatische Exposé-Texte oder E-Mail-Filter.
Wir binden die KI an Ihre bestehenden Tools (OnOffice, FlowFact etc.) an.
Wir zeigen Ihrem Team, wie man KI nutzt. Keine Angst vor Tech – es ist einfach.
Exposés schreiben, Anfragen qualifizieren, Schadensmeldungen bearbeiten, E-Mails triagieren – administrative Aufgaben fressen 60% Ihrer Arbeitszeit. Doch welche Prozesse lassen sich mit KI automatisieren? Welche Tools passen zu Ihrer Makler-Software? Im halbtägigen Strategieworkshop analysieren wir Ihre Workflows und entwickeln einen konkreten Automatisierungsplan – speziell für Makler und Hausverwaltungen.
Halbtägig (ca. 4h) • Remote oder vor Ort • Inkl. Vorbereitung und Ergebnis-Dokument
Ein klarer Automatisierungsplan für Ihr Immobiliengeschäft: Welche KI-Tools sparen am meisten Zeit, wie integrieren sie sich in Ihre Software, was kosten sie und wann amortisieren sie sich. Plus: Sofort einsetzbare Prompt-Templates für bessere Exposés.
Alles was Makler und Verwalter wissen müssen.
Ja, absolut. Es ist jedoch transparent und fair, im Exposé darauf hinzuweisen ("Virtuelles Einrichtungsbeispiel"), um keine falschen Erwartungen zu wecken.
Wir können Text-Generierung oft per Copy & Paste nutzen. Für tiefere Integrationen (z.B. automatische E-Mail-Antworten im System) prüfen wir die API-Schnittstellen Ihrer Software.
Im Gegenteil. Weil Sie weniger administrativen Kram erledigen müssen, haben Sie mehr Zeit für persönliche Besichtigungen und Beratungsgespräche – dort, wo Vertrauen entsteht.
Ja. Wir setzen auf europäische Enterprise-Lösungen und beraten Sie, wie Sie Kundendaten sicher verarbeiten. Keine sensiblen Daten landen in offenen KI-Modellen.
Gerade da. Wer keine Assistenz hat, profitiert am meisten vom "digitalen Mitarbeiter". Ein Exposé-Generator kostet nur einen Bruchteil einer Teilzeitkraft.
Ja. Für internationale Käufer oder Investoren kann die KI Exposés automatisch in Englisch, Italienisch, Französisch oder anderen Sprachen generieren – idiomatisch und verkaufsfördernd, nicht wie Google Translate.
Die KI analysiert eingehende Anfragen nach Kriterien wie Budget, Zeitrahmen, Finanzierung und Ernsthaftigkeit. Sie kategorisiert Leads in "Heiß", "Warm", "Kalt" – Sie konzentrieren sich auf die vielversprechendsten Kontakte.
KI kann Vergleichswerte analysieren und erste Schätzungen liefern. Für offizielle Bewertungen brauchen Sie natürlich weiterhin einen Gutachter, aber für erste Einschätzungen spart die KI viel Recherche-Zeit.
Absolut. Hausverwaltungen profitieren besonders von automatischer Schadensmeldungs-Bearbeitung, Mieter-Kommunikation und Dokumenten-Management. Die KI kann Standardanfragen beantworten und dringende Fälle priorisieren.
Exposé-Generierung können Sie sofort nutzen. Für komplexere Integrationen in Ihre Makler-Software rechnen Sie mit 2-4 Wochen Setup-Zeit. Wir starten immer mit Quick Wins, die sofort Entlastung bringen.
"Für ein Exposé braucht ein Makler oft zwei Stunden. KI macht das in 5 Minuten. Diese gewonnene Zeit können Sie in Akquise und persönliche Beratung investieren – dort, wo Sie wirklich Mehrwert schaffen."
Markus Kirchmair zeigt Immobilienunternehmen, wie sie durch KI nicht nur effizienter, sondern auch besser werden. Bessere Texte, schnellere Antworten, schönere Bilder.
Sein Ansatz ist pragmatisch: Keine riesigen IT-Projekte, sondern smarte Tools, die sich in den Alltag integrieren lassen. Damit der Makler wieder Makler sein kann und nicht Sachbearbeiter.
KI Grundlagen, Tools und Regulatorik verständlich erklärt.
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